Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

[Марат]

- погашение 100 тр вперед тоже может быть небесплатным - мораторий на досрочное погашение, штраф за досрочное погашение, банк может не пересчитать аннуитентный платеж,

не первый раз делает досрочное. без штрафа. пишется заявление на досрочное. пересчитывают график.

[Марат]

По расчетам навскидку получается что досрочным платежом в размере 100 000 в счет основного долга закрывается примерно 20-22 месяца ипотеки. Верно?

[Victor23]

под расписку. я тебе 100. ты мне 110 через год. по рукам? по рукам.

я бы на месте частника, так не делал
смысла в этом для него очень мало,
лучше в банк по 8,5% положить на депозит с гарантией АСВ,
а от заемщика с ипотекой только огромный риск за 1,5% копеечной выгоды,
если уж так хочется рискнуть - лучше в кредитный клуб вложить процент там что-то около 14,
а риск меньше, чем от частного займа

[Марат]

лучше в банк по 8,5% положить на депозит с гарантией АСВ,

в данный моментони и лежат в банке. сбер. по 6 с чем то %

[Марат]

лучше в кредитный клуб вложить процент там что-то около 14

туда же уговаривают. я отговариваю ))

[Stock]

По расчетам навскидку получается что досрочным платежом в размере 100 000 в счет основного долга закрывается примерно 20-22 месяца ипотеки. Верно?

У тебя должен быть график, у меня экселевский файлик был, где вставляешь в любой месяц сумму досрочки - он тебе моментально пересчитывает

[Марат]

Где найти такой файл к?

[Stock]

Где найти такой файл к?

Мне девки в банке давали давали, а так по телефону могут расчет сделать, мне в втб говорили.

[Марат]

Сергиус? есть файлик?

[yuchtin86]

я бы на месте частника, так не делал

а на месте "берущего" в любом случае будет выгода. он особо ничем не рискует(если собирается вернуть конечно в обозначенный срок)

[yuchtin86]

Сергиус? есть файлик?

у меня в личном кабинете аижк можно было считать вроде

[Stock]

у меня в личном кабинете аижк можно было считать вроде

Можно, только КРИК сдох, аижк тоже затухло вместе с ним))) Поэтому щас ипотеки свежие у всех в сбере и втб, в основном.

[Марат]

нашел какой то калькулятор ипотеки с досрочным. не вдаваясь в страхование жизни, жилья и прочих %...
выдает, что если щас 100 бросаем досрочным, экономим в итоге на ипотеке примерно 135 000.
если через год бросаем сотню, то экономим 111 000.
разница 24 ооо.
минус % 10 000, которые надо отдать кредитору хорошему человеку... получаем экономию 14 000. не густо... в голове чуть поболее цифры были...

[Victor23]

не густо... в голове чуть поболее цифры были...

весь остаток ипотеки загаси с помощью доброго человека. тогда поболее выгода будет
или жди когда ипотека будет под 6% реально и рефинансируй, остаток переплаты в два раза меньше будет

[Марат]

рефинансируй

приставы не дают ))