40 га земли сельхозназначения.

Форум для интересных тем, не касающихся автомобилей

Модератор: Ru

40 га земли сельхозназначения.

Сообщение Марат » 20 дек 2011, 17:13

Кто может сталкивался, или посоветует что, но вот какой вопрос возник.
Есть в в нашем владении 40 га земли с/хоз назначения. Вот уж лет 15-20 ничего не садится, не выращивается и по бумагам он все еще наш. Весь участок зарос соснами молодыми от 0,5 до 2метров. По закону, все, что выросло на этом участке, все используется по моему усмотрению, НО, самое интересное, я могу повырубать эти сосны, сжечь, бросить на участке,( т.к. они нигде не зарегистрированы, этих сосен не существует) но ни продать, ни подарить, ни ещё что-нибудь сделать не могу :idnk: (для интереса почитал Лесной кодекс). Сажать ничего не собираюсь, под ИЖС мне их тоже не перевести.
Есть ли на форуме люди, понимающие что-нибудь в этой отрасли? Что можете подсказать, посоветовать?
П.с. Не знаю, в какую тему воткнуть, в опросы, свободное общение или флуд? Перенесите, если не там выложил.
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение kirillkonovalov » 20 дек 2011, 17:17

Жди еще тел 10-15, переводи в лесной фонд и отдавай в аренду лесорубам
Озолотишься, ничего не делая.
http://www.webattic.ru - дорого и круто
Аватар пользователя
kirillkonovalov
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 1091
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 08:08
Откуда: Киров
На чем ездим: TLC 200
Заслуженная репутация: 1087

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение Марат » 20 дек 2011, 17:20

Неплохо.
Про это не думал. Надо еще раз кодекс почитать.
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение filtr34 » 20 дек 2011, 19:49

Главное чтоб Россельхознадзор не заинтересовался неиспользованием земли по назначению. Нынче они ко многим наведывались и если замечали что на земле не производятся работы и посадки выписывали штрафы и грозились отнять.
Аватар пользователя
filtr34
Типа гонщик
 
Сообщений: 39
Зарегистрирован: 24 янв 2010, 09:38
Откуда: Киров
На чем ездим: 21213, 2111
Заслуженная репутация: 20

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение Марат » 20 дек 2011, 19:57

filtr34 писал(а):Главное чтоб Россельхознадзор не заинтересовался неиспользованием земли по назначению. Нынче они ко многим наведывались и если замечали что на земле не производятся работы и посадки выписывали штрафы и грозились отнять.

Насчет штрафов не слышал. А то что забрать могут, если не эксплуатируется н-ное кол-во лет(вроде 3 или 5), была речь. Но спецом ездил в кадастр. палату и на Московскую куда-то, земля все еще нам принадлежит.
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение goga » 20 дек 2011, 20:30

Отдай под автополигон!!! :)
ОПГ "Вятка"
goga
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 737
Зарегистрирован: 18 июл 2007, 13:25
Откуда: Казанские мы!
На чем ездим: "Калина-2"
Заслуженная репутация: 381

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение Goblin » 20 дек 2011, 20:32

goga писал(а):Отдай под автополигон!!! :)

:appl: супер идея!
Никогда не приписывайте злому умыслу то, что вполне можно объяснить глупостью.
Goblin
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 2951
Зарегистрирован: 21 май 2008, 11:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Subaru Outback
Заслуженная репутация: 1743

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение Марат » 20 дек 2011, 20:36

goga писал(а):Отдай под автополигон!!! :)

Интересно, под автополигоном земли какого назначения? Явно не с/х. :) А так отличная идея!
Далеко, 70 км от Кирова.
Объявы не давал, но так интересовался между делом, спросом с/з земли не особо пользуются, далеко от города.
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение goga » 20 дек 2011, 20:48

Да-а-а-а, далековато!!! :think:
ОПГ "Вятка"
goga
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 737
Зарегистрирован: 18 июл 2007, 13:25
Откуда: Казанские мы!
На чем ездим: "Калина-2"
Заслуженная репутация: 381

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение Марат » 20 дек 2011, 20:55

goga писал(а):Да-а-а-а, далековато!!! :think:

Да-а-а... :think:
И под лесной фонд ждать лет 15 минимум если... :think:
Блин, я от старости умру!

Добавлено after 2 minutes 50 seconds:
Никто не желает заняться земледелием? :facepalm:
:D
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение kirillkonovalov » 20 дек 2011, 21:29

Марат2109 писал(а):
goga писал(а):Да-а-а-а, далековато!!! :think:

Да-а-а... :think:
И под лесной фонд ждать лет 15 минимум если... :think:
Блин, я от старости умру!

Добавлено after 2 minutes 50 seconds:
Никто не желает заняться земледелием? :facepalm:
:D


Сколь хочешь за землю?
И какая собственность на нее? :)
http://www.webattic.ru - дорого и круто
Аватар пользователя
kirillkonovalov
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 1091
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 08:08
Откуда: Киров
На чем ездим: TLC 200
Заслуженная репутация: 1087

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение Марат » 20 дек 2011, 21:48

По цене можно подумать, а по бумагам уже запутался.( некогда раньше с землями дела не имел).
Есть на руках св-во о частной собственности(вроде так называется, под рукой сейчас нет); выписка из кадастр. палаты; карта с обозначенными границами, хотя в рег.палате утверждают,что надо все равно делать межевание :idnk:; бумага, на основании чего эта земля нам выдалась. Очень неохотно все эти бумаги выдавали, как буд-то от сердца отрывали. Участок состоит из двух частей недалеко друг от друга, в километре от трассы Киров- Белая яХолуница.
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение kirillkonovalov » 20 дек 2011, 21:55

Марат2109 писал(а):По цене можно подумать, а по бумагам уже запутался.( некогда раньше с землями дела не имел).
Есть на руках св-во о частной собственности(вроде так называется, под рукой сейчас нет); выписка из кадастр. палаты; карта с обозначенными границами, хотя в рег.палате утверждают,что надо все равно делать межевание :idnk:; бумага, на основании чего эта земля нам выдалась. Очень неохотно все эти бумаги выдавали, как буд-то от сердца отрывали. Участок состоит из двух частей недалеко друг от друга, в километре от трассы Киров- Белая яХолуница.


Кажется тут ситуация запутанная, и легче тебе самому заняться этой землей.
Ее лучше использовать под дачное строительство. Под ИЖС смысла нет, т к дальше 15 км от города.
А СХ под дачное можно сделать без перевода.
На вскидку: вырубаешь лес, делаешь разводку дорог, подводишь электричество. Продаешь по 3-5 тыс за сотку, участки 8-15 соток. Как то так :)

Добавлено after 1 minute 58 seconds:
Если привлечь инвестиции, можешь ставить мелкие дачные домики, что бы при покупке сразу можно было огородом заняться.
Автобусы то туда ходят?
http://www.webattic.ru - дорого и круто
Аватар пользователя
kirillkonovalov
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 1091
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 08:08
Откуда: Киров
На чем ездим: TLC 200
Заслуженная репутация: 1087

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение Марат » 20 дек 2011, 22:06

Опять же, подсказать некому мне, все, что понял в законодательствах, то что на таких землях разрешены деревянные конструкции(амбары, бараки), насчет дач не вникал.
Бумагами хотел заняться вплотную, но обращался в пару шараг, сказали спроса нет на такие земли, если найдешь покупателя, тогда занимайся. Посоветовали подождать, в 10-и км горно-лыжный курурт, между нами еще один большой участок продавался(бывший пионерлагерь).
ЛЭП проходит по краю участка.
До остановки 1 км. Асфальт.
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: 40 га земли сельхозназначения.

Сообщение kirillkonovalov » 20 дек 2011, 22:08

Марат2109 писал(а):ЛЭП проходит по краю участка.
До остановки 1 км. Асфальт.


Ну 100% надо под дачи отдавать.
Только все равно придется вложиться, но снимешь гораздо больше. :)
А продашь правда за бесценок. Ну примерно 500-700 тыщ.
А если сделать дачный поселок, то цена земли будет уже 10-12 млн.
http://www.webattic.ru - дорого и круто
Аватар пользователя
kirillkonovalov
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 1091
Зарегистрирован: 01 июн 2010, 08:08
Откуда: Киров
На чем ездим: TLC 200
Заслуженная репутация: 1087

След.

Вернуться в Свободное общение

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: GoGo.Ru [Bot], Yandex [Bot]


Цитирование информации с сайта приветствуется с обязательным указанием источника WWW.SPL43.RU

Находясь на сайте, пользователи дают согласие на обработку персональных данных, которые обрабатываются в целях функционирования сайта. Возрастное ограничение: 18+

Редакция не несет ответственность за комментарии оставленные пользователями.


Top.Mail.Ru