Строительство домов

[Завхоз]

Может сталкивался кто, или информацией владеет. Хочу построить дом в пригороде, в какую фирму обратиться? Площадь примерно 100-120 кв.м. И из какого материала лучше построить, оцилиндровку не хочу, кирпич дороговато.

[leopold]

Из газосиликата построй. Снаружи утеплитель и сайдинг. Или кирпичём облицовывать, но тогда утеплитель в стену надо будет замуровывать (пенопласт, полиспен). Фирм не знаю. Свой дом своими руками строил.

[Ru]

Из газосиликата построй. Снаружи утеплитель и сайдинг. Или кирпичём облицовывать, но тогда утеплитель в стену надо будет замуровывать (пенопласт, полиспен). Фирм не знаю. Свой дом своими руками строил.

Нельзя пенопластом или полиспеном стены утеплять, они пар не пропускают. Он только для чердаков и подвалов применяется.

Топикстартеру, поищи проекты готовые домов. фирма строительная первым делом спросит, хозяин куда строить будем? Из газосиликата максимум 2 этажа, и перекрытия ЖБ под большим вопросом. Хотя щас что только не воротят

А так газосиликат самый ходовой + вент. фасад, например.

[юрик 277]

что бы перекрыть газосиликат плитами делается армопояс. бюджет сколько денег ? из бруса можно построить. на сваях винтовых. Строиться хочеш по зиме ? дом 1 этаж или 1 + мансарда ?

[Ru]

что бы перекрыть газосиликат плитами делается армопояс.

Который должен посчитать проектировщик (по уму)

[юрик 277]

по уму все должно строиться по проекту. в том числе крыши и фундаменеты.
место армапояса можно еше выгнать 2 ряда кирпичем силикатным.

[burton]

по уму не по уму, если человек хочет официально строить, то по любому проект нужен, у нас итак столько геморроя при оформлении документов, а если без проекта, дак можно до конца жизни ходить оформлять. мы итак, например по простоте процедуры оформления документов на жилье занимаем 178 место из 185 (я серьезно) ну и газосиликат, обшитый сайдингом - самый дешевый вариант, дешевле только бараки в дороничах Завхоз, советую погуглить, походить по фирмам, послушать че они говорят, конечно они будут нахваливать себя, ну и подумать...

Добавлено after 2 minutes 41 second:

Нельзя пенопластом или полиспеном стены утеплять, они пар не пропускают. Он только для чердаков и подвалов применяется.

да как это нельзя? а что ж его тогда везде применяют? и на чердаке и в подвале разве не надо чтобы пар проходил? как раз на чердаке то его не рекомендуют точно применять!

[ЙОШЬ]

Нельзя пенопластом или полиспеном стены утеплять

Можно утеплять пенопластом и полиспеном и стены и перекрытия.
Проект с формальной точки зрения не нужен, но фактически канешн с ним строить проще и быстрее. У мну газосиликат + облицовочный кирпич. Если есть необходимость могу проконсультировать.

[kirillkonovalov]

Можно утеплять пенопластом и полиспеном и стены и перекрытия.
Проект с формальной точки зрения не нужен, но фактически канешн с ним строить проще и быстрее. У мну газосиликат + облицовочный кирпич. Если есть необходимость могу проконсультировать.

Фотки дома и проекта в студию

А так же смету, и место постройки.

[Ru]

по уму не по уму, если человек хочет официально строить, то по любому проект нужен, у нас итак столько геморроя при оформлении документов, а если без проекта, дак можно до конца жизни ходить оформлять. мы итак, например по простоте процедуры оформления документов на жилье занимаем 178 место из 185 (я серьезно)

burton, ты о чем? Дачную амнистию для кого придумали? Оформить пока проще пареной репы.

да как это нельзя? а что ж его тогда везде применяют? и на чердаке и в подвале разве не надо чтобы пар проходил? как раз на чердаке то его не рекомендуют точно применять!

Ну мало ли чего и кто где применяет, у нас и плиты перекрытия болгаркой отрезают в размер и из газосиликата в три этажа строят с Ж\Б перекрытиями и че только не творят. Это не повод все повторять.

Скажем так не рекомендуют (а если кто своей головой думает, то и не использует):
Начнем с того, что пожароопасен как и все полимерные материалы. Хромую лошадь еще помним
Пар не пропускает, водонасыщенность стен повышается - плесень. Если еще сендвич стены неверно посчитан, то еще и конденсат в стене, и потеря теплоизоляционных свойств, отсыревшие стены
стирольные испарения в роддоме вроде то же как бы вот только только проветрили.

http://newforum.delaysam.ru/topic.php?f ... &topic=331

По пароприницаемости есть простое правило. внутренний слой стены должен быть самым не проницаемым, наружный наооборот.

[ЙОШЬ]

у нас и плиты перекрытия болгаркой отрезают в размер

И что? Если отрезать правильно это каким то образом влияет на несущую способность?

и из газосиликата в три этажа строят с Ж\Б перекрытиями

А если сделать соответствующее армирование и применить газосиликат с соответствующими характеристиками то кмк проблем нет.

Начнем с того, что пожароопасен

Есть мероприятия по огнезащите (например стяжка на чердаке).

Если еще сендвич стены неверно посчитан, то еще и конденсат в стене, и потеря теплоизоляционных свойств, отсыревшие стены

Если утеплитель посчитан неверно и конструкция стены принята неграмотно, то совершенно без разницы пенопласт это, базальт или урса конденсат будет в любом случае.

ЗЫ ни в коем случае не защищаю пенопласт (и аналоги), однако при грамотном использовании это очень хороший утеплитель.

Фотки дома и проекта в студию

viewtopic.php?f=34&t=64588&p=562830&hilit=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82#p562830

[burton]

Оформить пока проще пареной репы.

для пмж я имею ввиду

И что? Если отрезать правильно это каким то образом влияет на несущую способность?

опрная часть как правило усиленно армируется, обрезание не приветсвуется

А если сделать соответствующее армирование и применить газосиликат с соответствующими характеристиками то кмк проблем нет.

от армирования у самого газосиликата нес. способность не повыситься

Ы ни в коем случае не защищаю пенопласт (и аналоги), однако при грамотном использовании это очень хороший утеплитель.

дешевый - основной плюс

Это не повод все повторять

придумают другую глупость, не переживай

[ЙОШЬ]

от армирования у самого газосиликата нес. способность не повыситься

Газосиликат бывает разных марок.

опрная часть как правило усиленно армируется

У "старых" плит перекрытия КАК ПРАВИЛО нет. А у "непрерывных" плит НИКОГДА не армируется.

[Alexxxander]

И из какого материала лучше построить, оцилиндровку не хочу, кирпич дороговато.

лично я буду делать из керамзитобетона, а так, сейчас кроме кирпича и газосиликата материала достаточно и шлакоблоки и пенобетон и т.д.
Оцилиндровка-недолговечное гумно. если из дерева - то сруб.

[Ru]

Оформить пока проще пареной репы.
для пмж я имею ввиду

И для ПМЖ то же. По дачной амнистии можно узаконить жилые постройки на категории участков ИЖС, для этого нужно только доки на землю, план БТИ и по большому счету все. Топаешь в регпалату и получаешь свидетельство на дом и с ним можешь прописываться на пмж. продлена она была. до куда точно не помню, сейчас вроде как действует.

Это не повод все повторять

придумают другую глупость, не переживай

Вот чего, чего, а этого добра у нас полно

Добавлено after 23 minutes 29 seconds:

у нас и плиты перекрытия болгаркой отрезают в размер

И что? Если отрезать правильно это каким то образом влияет на несущую способность?

Опорная часть усиленно армируется и поперек в том числе. Для опалубочных плит ПК. Для экструзионных это не критично, но и сами плиты ПБ имеют массу нюансов по своему применению. В кирпичных домах с ними надо аккуратно.

и из газосиликата в три этажа строят с ЖБ перекрытиями

А если сделать соответствующее армирование и применить газосиликат с соответствующими характеристиками то кмк проблем нет.

Плотный газосиликат мало отличатеся от обычного кирпича (на мой взгляд) и применять его вместо кирпича не понятно зачем.

ЗЫ ни в коем случае не защищаю пенопласт (и аналоги), однако при грамотном использовании это очень хороший утеплитель.

ниже уровня грунта я бы сказал идеальный

Добавлено after 7 minutes 32 seconds:

https://spl43.ru/viewtopic.php?f=34&t=64588&p=562830&hilit=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82#p562830

Дом красивый у тебя снег зимой на крыше не копиться только? Крыша сложна...