Объединение двух квартир.

Любые вопросы связанные с покупкой/продажей недвижимости, обустройством квартиры, ЖКХ и т.д.

Модератор: Alexei-43

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Chicago » 12 ноя 2015, 16:14

Автор обратись в УК или к застройщику. Если приспичило делать именно в этом месте проем, нужно из проекта на дом: план плит перекрытий, схему расположения вентканалов. Перемычку делать из двух швеллеров по серии, далее долбить проем, но вряд ли получится сделать нормальное опирание перемыки в углу.
Лучше накидать проектик, утвердить и уведомить свою УК или ТСЖ, а то жильцы/соседи ушлые пошли узнают, что ты стену несущую долбить собрался, а она является общим имуществом дома и их согласие на это тоже вообще то необходимо.
У нас на одном доме арендатора так быстро выставили жильцы. Тоже выкупил квартир под магазины и проемов наделал без согласия.
Аватар пользователя
Chicago
Типа гонщик
 
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 30 авг 2011, 22:00
На чем ездим: Слоник С-Max
Заслуженная репутация: 15

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение VVS » 12 ноя 2015, 20:46

по этим фото понятно что-нибудь? фото из левой квартиры
Не верь светофору - верь идущему на тебя транспорту!
Аватар пользователя
VVS
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 03 окт 2005, 18:22
Заслуженная репутация: 449

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Victor23 » 12 ноя 2015, 21:21

Chicago писал(а):Лучше накидать проектик, утвердить и уведомить свою УК или ТСЖ, а то жильцы/соседи ушлые пошли узнают, что ты стену несущую долбить собрался, а она является общим имуществом дома и их согласие на это тоже вообще то необходимо.

А что уведомление УК заменяет согласие собственников?
Аватар пользователя
Victor23
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 2541
Зарегистрирован: 27 апр 2009, 18:26
Откуда: Вятка
На чем ездим: VW
Заслуженная репутация: 1892

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Chicago » 12 ноя 2015, 22:26

VVS писал(а):по этим фото понятно что-нибудь? фото из левой квартиры

Понятно что к вам идет отдельный вентканал
Victor23 писал(а):А что уведомление УК заменяет согласие собственников?

Нет. Вообще если замарачиватся с процедурой оформления перепланировки это тот еще гемор
Аватар пользователя
Chicago
Типа гонщик
 
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 30 авг 2011, 22:00
На чем ездим: Слоник С-Max
Заслуженная репутация: 15

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение тест-пилот » 19 ноя 2015, 20:57

я обьединил в этом году две квартиры
начинать надо с проекта. - покажи все проектировщику - он сразу скажет что можно а что нельзя и в каком месте проще сделать проем.
потом с проектом и подписью согласных предстедателя идешь в администрацию и архитектура рассматривает в течении 10 дней.
если дает добро - согласно проекта долбишь стену, потом вызываешь БТИ - он все обмеряет и дает тебе новый тех паспорт и вроде кадастровый паспорт и еще нужен акт приемки - типа председатель и архитектура смотрит и соглашается.
потом со всеми доками и актами приемки идешь в регпалату.

PS можно и не оформлять ( а просто продолбить правильно - там есть свои требования), но если кто то узнает и обозлится - устанешь бегать.
сдаю дорогую однушку в Кирове с мебелью.
Аватар пользователя
тест-пилот
Тренер Шумахера
Тренер Шумахера
 
Сообщений: 283
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 09:08
На чем ездим: Корса Д и Е70
Заслуженная репутация: 57

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Яна Яна » 02 авг 2016, 15:38

отлично и не дорого ООО "Инженер-Гарант" 660737 перепланировка квартир и прочее
Аватар пользователя
Яна Яна
Чайник
 
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 14 апр 2015, 14:33
На чем ездим: Q5
Заслуженная репутация: 20

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Марат » 18 дек 2016, 09:01

Считается ли перепланировкой и надо ли узаконивать ?
2 балкона. Балконные двери и окна убираем, утепляем балконы. Наслаждаемся ))
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение mr. Frost » 18 дек 2016, 10:51

Надо. Знакомый делал - проходит как перепланировка. Сначала сделал, потом продать не мог. Пришлось регистрировать.
Аватар пользователя
mr. Frost
Тренер Шумахера
Тренер Шумахера
 
Сообщений: 448
Зарегистрирован: 05 май 2009, 23:35
Откуда: Киров
На чем ездим: FordFocus1
Заслуженная репутация: 218

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Alexxxander » 18 дек 2016, 14:29

Марат писал(а):Считается ли перепланировкой и надо ли узаконивать ?
2 балкона. Балконные двери и окна убираем, утепляем балконы. Наслаждаемся ))

проект стоит недорого, могу подсказать знающих людей
каяба-киров.рф
рено-маркет.рф (запчасти для Renault и Лады Ларгус)
Токарные и фрезерные работы на станках с ЧПУ, серийное и мелкосерийное производство изделий из металла по вашим чертежам.
Аватар пользователя
Alexxxander
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 1155
Зарегистрирован: 24 сен 2010, 17:17
На чем ездим: VW Passat 1,9TDi
Заслуженная репутация: 359

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Марат » 18 дек 2016, 14:40

Ключи отдадут, тогда и побалуюсь с квартирой ))
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение SlaFF » 18 дек 2016, 21:37

Марат писал(а):Ключи отдадут, тогда и побалуюсь с квартирой ))


Да,все верно,можно делать все что угодно,но в случае продажи возникнут проблемы,хотя многие делают и ничего не согласовывают,Марат,зови,ремонт тебе сделаю ))
Аватар пользователя
SlaFF
Тренер Шумахера
Тренер Шумахера
 
Сообщений: 313
Зарегистрирован: 11 сен 2013, 08:26
Откуда: Киров
На чем ездим: Lada Granta
Заслуженная репутация: 523

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Марат » 19 дек 2016, 12:56

Ремонт надо будет. В черновой хата.

Добавлено after 14 hours 47 minutes 37 seconds:
Марат писал(а): Балконные двери и окна убираем, утепляем балконы.

какой я наивный :D
посмотрел краем уха согласование. оказывается, балкон предназначен от пожара спасаться. и ждать пожарников. :) не знал. я думал курить выходить на балкон. :D
еще и тепловая нагрузка вырастает. и тут согласуй.
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Stock » 19 дек 2016, 13:09

Ты где в итоге купил то квартиру, в химике?
Аватар пользователя
Stock
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 5010
Зарегистрирован: 03 сен 2009, 08:03
Откуда: Киров
На чем ездим: Следопыт
Заслуженная репутация: 1679

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Марат » 19 дек 2016, 13:16

Купил. В Верхних черемушках. :)
В Химике по выходным живу. :D не купил.
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Stock » 19 дек 2016, 13:24

Ну епт, вот тебя кидает то)) между 41 и химиком)) в чепецке еще купи или котле)))
Аватар пользователя
Stock
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 5010
Зарегистрирован: 03 сен 2009, 08:03
Откуда: Киров
На чем ездим: Следопыт
Заслуженная репутация: 1679

Пред.След.

Вернуться в Квартирный вопрос

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], GoGo.Ru [Bot], Google [Bot]


Цитирование информации с сайта приветствуется с обязательным указанием источника WWW.SPL43.RU

Находясь на сайте, пользователи дают согласие на обработку персональных данных, которые обрабатываются в целях функционирования сайта. Возрастное ограничение: 18+

Редакция не несет ответственность за комментарии оставленные пользователями.


Top.Mail.Ru