Объединение двух квартир.

Любые вопросы связанные с покупкой/продажей недвижимости, обустройством квартиры, ЖКХ и т.д.

Модератор: Alexei-43

Объединение двух квартир.

Сообщение VVS » 09 ноя 2015, 14:01

Имеется две смежные 1-ные квартиры на 2 этаже в кирпичном 5 этажном доме. Хочу их объединить в одну прорубив стену в указанном на рисунке месте. Подскажите конторы, которые этим занимаются. И вообще можно ли рубить в указанном месте стену, в интернете пишут что в наше время можно даже несущую стену прорубить, главное все сделать хорошо. С кем это дело надо согласовывать, с чего начать? Ну и главный вопрос - дорого ли выйдет эта затея?
Не верь светофору - верь идущему на тебя транспорту!
Аватар пользователя
VVS
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 03 окт 2005, 18:22
Заслуженная репутация: 449

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение ЙОШЬ » 09 ноя 2015, 14:41

Пробить проём можно в любой стене. Даже в несущей. Эта стена скорее всего не несущая, а самонесущая. Советую начать с проекта - с этим могу помочь (пиши в лс). Затем согласование с ТСЖ или управляющей (возможно это не потребуется), потом с администрацией. После этого выполняешь работы (с этим тоже можно помочь) и сдаёшь.
ЗЫ. почему именно в этом месте проём?
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение VVS » 09 ноя 2015, 14:58

Спасибо за предложенную помощь, обязательно ей воспользуюсь =) Планирую начать все это дело в начале след. года, т.к. к концу этого года только закрою ипотеку по 2 квартире, ну и пока документы все переоформлю.
Именно это место для проема выбрал, потому что других вариантов не вижу: в ванной и на кухне проходы не к чему. а здесь как раз будет прихожая.
Не верь светофору - верь идущему на тебя транспорту!
Аватар пользователя
VVS
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 03 окт 2005, 18:22
Заслуженная репутация: 449

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Alex110 » 09 ноя 2015, 17:57

Хоть и не спец в этом деле, но что-то подсказывает, что за толчком в левой квартире канализационный стояк может обнаружиться :st_ruskiy: .
Аватар пользователя
Alex110
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 1433
Зарегистрирован: 25 сен 2012, 16:51
На чем ездим: Sandero/Ravon 3
Заслуженная репутация: 1482

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение ЙОШЬ » 09 ноя 2015, 18:41

Стояк видно, а вот вентканалы наверняка расположенные в этой стене не видно. Поэтому мб проём придётся двигать.
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Alexxxander » 09 ноя 2015, 19:47

Если жить самому, для чего согласовывать? Оставляй как 2 однушки. Когда будешь переезжать куда либо, однушки продадутся быстрее и дороже. Если продавать не будешь - то для сдачи тоже однокомнатные выгоднее. Но, опять же ремонт при этом должен делаться с учетом возврата в прежнее состояние квартир в будущем.
каяба-киров.рф
рено-маркет.рф (запчасти для Renault и Лады Ларгус)
Токарные и фрезерные работы на станках с ЧПУ, серийное и мелкосерийное производство изделий из металла по вашим чертежам.
Аватар пользователя
Alexxxander
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 1155
Зарегистрирован: 24 сен 2010, 17:17
На чем ездим: VW Passat 1,9TDi
Заслуженная репутация: 359

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение VVS » 09 ноя 2015, 19:55

Толчок уже перенесен в ванную комнату. Стояк там же. А вот вентканал на самом деле расположен в этом месте.

Добавлено after 2 minutes 25 seconds:
Kayaba писал(а):Если жить самому, для чего согласовывать? Оставляй как 2 однушки. Когда будешь переезжать куда либо, однушки продадутся быстрее и дороже. Если продавать не будешь - то для сдачи тоже однокомнатные выгоднее. Но, опять же ремонт при этом должен делаться с учетом возврата в прежнее состояние квартир в будущем.

Тоже думаю над этой мыслью. И почему то она меня больше устраивает.... :)
Не верь светофору - верь идущему на тебя транспорту!
Аватар пользователя
VVS
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 03 окт 2005, 18:22
Заслуженная репутация: 449

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Alexxxander » 09 ноя 2015, 19:57

VVS писал(а):Толчок уже перенесен в ванную комнату. Стояк там же. А вот вентканал на самом деле расположен в этом месте.

Добавлено after 2 minutes 25 seconds:
Kayaba писал(а):Если жить самому, для чего согласовывать? Оставляй как 2 однушки. Когда будешь переезжать куда либо, однушки продадутся быстрее и дороже. Если продавать не будешь - то для сдачи тоже однокомнатные выгоднее. Но, опять же ремонт при этом должен делаться с учетом возврата в прежнее состояние квартир в будущем.

Тоже думаю над этой мыслью. И почему то она меня больше устраивает.... :)

потому что она - единственная верная!
каяба-киров.рф
рено-маркет.рф (запчасти для Renault и Лады Ларгус)
Токарные и фрезерные работы на станках с ЧПУ, серийное и мелкосерийное производство изделий из металла по вашим чертежам.
Аватар пользователя
Alexxxander
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 1155
Зарегистрирован: 24 сен 2010, 17:17
На чем ездим: VW Passat 1,9TDi
Заслуженная репутация: 359

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Ст.Мичман » 09 ноя 2015, 20:01

Kayaba писал(а):. А вот вентканал на самом деле расположен в этом месте.

Вентиляцию можно сделать и гибкую(гофру),сместив немного дверь.А так-то тебе Каяба тему трезвонит. :B
Аватар пользователя
Ст.Мичман
Дедушка Шумахера
Дедушка Шумахера
 
Сообщений: 758
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 21:26
На чем ездим: BMW
Заслуженная репутация: 515

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение ЙОШЬ » 09 ноя 2015, 21:19

Ст.Мичман писал(а):
Kayaba писал(а):. А вот вентканал на самом деле расположен в этом месте.

Вентиляцию можно сделать и гибкую(гофру),сместив немного дверь.А так-то тебе Каяба тему трезвонит. :B

От перекрытия до перекрытия в гофре?
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Ст.Мичман » 09 ноя 2015, 21:46

ЙОШЬ писал(а):От перекрытия до перекрытия в гофре?

Там ведь не снаряды пролетают,а просто воздух из попы :D
Аватар пользователя
Ст.Мичман
Дедушка Шумахера
Дедушка Шумахера
 
Сообщений: 758
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 21:26
На чем ездим: BMW
Заслуженная репутация: 515

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Victor23 » 09 ноя 2015, 22:09

Что-то мне кажется' что легально такую перепланировку не сделать
Аватар пользователя
Victor23
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 2541
Зарегистрирован: 27 апр 2009, 18:26
Откуда: Вятка
На чем ездим: VW
Заслуженная репутация: 1892

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение ЙОШЬ » 10 ноя 2015, 08:17

Ст.Мичман писал(а):
ЙОШЬ писал(а):От перекрытия до перекрытия в гофре?

Там ведь не снаряды пролетают,а просто воздух из попы :D

Я правильно понимаю, что ты предлагаешь вентиляцию от двух с/у первого этажа (а возможно и цоколя/подвала) запихнуть в гофру?
Victor23 писал(а):Что-то мне кажется' что легально такую перепланировку не сделать

Зря кажется. Ничего сложного, незаконного здесь нет. Всё реально. А вот если бы дом был панельный, то тогда было бы сложнее (но опять же не невозможно).
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Ru » 10 ноя 2015, 08:31

ЙОШЬ писал(а):запихнуть в гофру?


Не томи, что не так то? Если сечение соответствует?
Аватар пользователя
Ru
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 7559
Зарегистрирован: 21 май 2007, 09:04
Откуда: Киров
На чем ездим: хитрил, калинА
Заслуженная репутация: 2955

Re: Объединение двух квартир.

Сообщение Ст.Мичман » 10 ноя 2015, 08:47

ЙОШЬ писал(а):Я правильно понимаю, что ты предлагаешь вентиляцию от двух с/у первого этажа (а возможно и цоколя/подвала) запихнуть в гофру?

А на каком участке стены находится вентиляционное отверстие? (посередине,с краю стены) И во второй квартире где?
Аватар пользователя
Ст.Мичман
Дедушка Шумахера
Дедушка Шумахера
 
Сообщений: 758
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 21:26
На чем ездим: BMW
Заслуженная репутация: 515

След.

Вернуться в Квартирный вопрос

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], GoGo.Ru [Bot], Google [Bot], Yandex [Bot]


Цитирование информации с сайта приветствуется с обязательным указанием источника WWW.SPL43.RU

Находясь на сайте, пользователи дают согласие на обработку персональных данных, которые обрабатываются в целях функционирования сайта. Возрастное ограничение: 18+

Редакция не несет ответственность за комментарии оставленные пользователями.


Top.Mail.Ru
cron