Во дворе у меня машин много, парковок мало, как везде. Земля есть. Раньше был газон. Сейчас все загажено – месиво из глины, мусора, строительных отходов и так далее. Смотреть на это противно. Каждый раз задаюсь вопросом, кто, если не мы (с)… Вроде как и организаторские способности немного есть. Короче, надо пробовать биться.
Выглядит это примерно вот так.
План такой:
1. на публичной кадастровой карте ищем интересующий нас участок территории возле дома, который хотим обустроить под парковку. Для этого участка смотрим:
- вид разрешенного использования (двор или земля общего пользования);
- кадастровый номер.
2. Идем в МКУ «Архитектура» и просим выдать выкопировки планируемого места размещения парковки с текущего плана города. Это нужно что бы определить наличие коммуникаций на этом участке.
3. Делаем эскиз (проект) организации парковки с указанием количества машино-мест.
При создании проекта имеем в виду, что существуют:
а) требования Приложение №7 к Местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров (утв. решением кировской городской думы от 26.10.2011 № 56/6) к размерам площади на одно машино-место в зависимости от вида объекта хранения транспорта;
б) требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 - парковки должны располагаться от фасадов жилых домов и стен с окнами на заданном минимальном расстоянии. Подробно смотри в СанПиН.
4. Проект направляем главному архитектору города Кирова, долго и упорно пытаемся затвердить, устраняя многочисленные замечания
5. Проект согласовать с владельцами коммуникаций или управлением ЖКХ, если:
а) на участке есть инженерные сети. (Информация об этом будет на выкопировке). Имеем в виду, что многие владельцы коммуникаций могут брать деньги за согласование;
б) участок это земля общего пользования (в границах улично-дорожной сети) - с Управление ЖКХ администрации Кирова .
6. Провести общее собрание собственников дома (если участок это дворовая территория) и продавить решение:
- парковке быть;
- сколько, кто и как будет скидываться на строительство (проще всего включить в квитанции, как содержание общего имущества);
- кто и как будет платить в дальнейшем за содержание (уборка снега и все такое).
7. Направить в администрацию района проект, приложить:
- копии протокола общего собрания собственников;
- согласованного с управляющей организацией плана убираемой площади дворовой территории с включением новой парковки.
8. Получить ордер на земляные работ в «Управлении ЖКХ». Купить большую лопату (лучше две) и приступить к земляным работам. При этом постараться не загадить двор окончательно и не порвать имеющиеся коммуникации
9. После окончания работ пригласить журналистов, телевизионщиков и просто праздношатающихся граждан в присутствии которых «Управление ЖКХ» и администрация района торжественно перережут ленточку, даст напутствие на будущее.
10. Для присутствующих провести фуршет. Крепко выпить от осознания того, что результат проведенной работы – это парковка общего пользования. Ограничивать въезд на нее нельзя.
11. С чувством выполненного долга, под бурные овации присутствующих и томные взгляды прекрасных соседок, считающих тебя настоящим мужиком, удалиться во свояси и уже ощущая себя настоящим экспертом снисходительно давать советы новичкам.
Прошу давать замечания и комментарии, а так же делиться опытом.