ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Любые вопросы связанные с покупкой/продажей недвижимости, обустройством квартиры, ЖКХ и т.д.

Модератор: Alexei-43

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение [Phantomcheg] » 13 авг 2013, 10:47

Дак неохота туда залазить :( может выйграю в русское лото)
Аватар пользователя
[Phantomcheg]
Типа гонщик
 
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 26 дек 2010, 20:21
Откуда: г.Кирово-Чепецк
На чем ездим: Toyota Corolla 2007
Заслуженная репутация: 12

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение haus » 13 авг 2013, 11:16

;;-))) ;;-))) ;;-))) добро пожаловать в рабство!!! :vip:
Аватар пользователя
haus
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 2576
Зарегистрирован: 27 апр 2007, 23:26
Откуда: Нововятск
На чем ездим: Эволюшен 2.0
Заслуженная репутация: 1017

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение Миша Bu$h » 13 авг 2013, 11:39

haus писал(а):;;-))) ;;-))) ;;-))) добро пожаловать в рабство!!! :vip:

Да ну. Че уж ты. Прикольная штука это ипотека. Я привык уже к ней. :)
Миша Bu$h
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 2314
Зарегистрирован: 22 мар 2007, 14:34
Откуда: Киров
На чем ездим: Elantra J3, НиваШ
Заслуженная репутация: 573

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение haus » 13 авг 2013, 12:28

хз..что прикольного?? :so:
Аватар пользователя
haus
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 2576
Зарегистрирован: 27 апр 2007, 23:26
Откуда: Нововятск
На чем ездим: Эволюшен 2.0
Заслуженная репутация: 1017

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение Meekelis » 21 сен 2013, 13:19

Dinar писал(а):маткапитал перечислили.
ежемесячный платеж уменьшился с 23500 руб до (тада-а-ам!) - до 14200 руб!!!!
:chir_lider: :ya_hoo_oo: :z)
как сказала жена - ремень можно обратно на 1 дырку перестегнуть :D



Подскажите
1. Что нужно что бы мат.капитал пошел в погашение ипотеки ???
2. Возврат налога на покупку квартиры в ипотеку можно сразу всю суму или по частям как платишь так и возвращаешь???

Как можно оформить ипотеку если моя оф.зарплата маленькая а жена в декрете???
Meekelis
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 1941
Зарегистрирован: 30 янв 2007, 12:30
Откуда: Лабытнанги- Киров
На чем ездим: Opel Zafira B 1.9TD
Заслуженная репутация: 958

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение Завхоз » 21 сен 2013, 16:04

1) Для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение кредитов (займов), в том числе ипотечных, на приобретение или строительства жилья, необходимо подать в органы Пенсионного фонда заявление о распоряжение средствами материнского (семейного) капитала. К заявлению прилагаются следующие документы:

- Паспорт владельца сертификата.

-Сертификат на материнский (семейный) капитал.

-Копия кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного (с предъявлением оригинала).

-Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка основного долга, остатка задолженности по выплате процентов по кредиту и реквизиты кредитного учреждения.

-Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.

-Копию разрешения на строительство, копию договора строительного подряда (в случае строительства жилья).

-Нотариально заверенное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и последующих) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

- в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;

- в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

- в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

- Копия основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием заемных средств.

-Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
2) Для того, чтобы получить вычет в районную налоговую инспекцию необходимо предоставить следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт приобретения жилья (договор купли-продажи)
- Договор ипотеки
- Акт приема-передачи жилья
- Документы подтверждающие затраты, понесенные в связи с ремонтом недвижимости
- Справку по форме 2-НДФЛ для подтверждения уплаты подоходного налога по месту работы. Если заемщик имеет несколько источников официального дохода, то справки предоставляются с каждого места работы.


А то что маленькая зарплата, сходи Сереж в Сбер, в Ипотечную корпорацию, пусть посчитают всё тебе, и там на месте прикините на что замахиваться.
Изображение
Аватар пользователя
Завхоз
Тренер Шумахера
Тренер Шумахера
 
Сообщений: 411
Зарегистрирован: 05 май 2011, 19:42
На чем ездим: ВАЗ-21103
Заслуженная репутация: 695

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение Кулига » 28 ноя 2013, 18:41

Всем привет. Думаю взять ипотеку. В сбере, ибо жена является держателем зарплатной карты. Думаю брать чтото из новостроек, однушку. Вернут ли 13 процентов от покупки, если да, то в какой срок и в каком виде, в какой срок? И нужны ли будут услуги риэлторов, или организация, в которой буду брать оформит все документы сама? Сам не знаю какие документы куда нести и как-то договор надо составить и оформить всё. Кто брал, напишите пожалуйста алгоритм действий. И ещё, действует ли ещё программа поддержки молодых семей? Знакомые рассказывали, что область компенсирует 100 тыс ипотечного долга. Реально ли попасть под эту программу? Буду благодарен любой информации.
Последний раз редактировалось Кулига 28 ноя 2013, 18:59, всего редактировалось 1 раз.
Аватар пользователя
Кулига
Шумахер
 
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 29 мар 2012, 20:00
Откуда: Киров
На чем ездим: 2110
Заслуженная репутация: 0

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение worm » 28 ноя 2013, 18:43

возвращают в виде налогового вычета из зарплаты....а срок - зависит от величины налога.
Комплексные изыскания под строительство, реконструкцию (экология, гидрология, геология, геодезия), проекты ПДВ, НДС, отходы.
Аватар пользователя
worm
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 2034
Зарегистрирован: 12 мар 2013, 21:05
Откуда: Киров
На чем ездим: Suzuki SX4 AT 4*4
Заслуженная репутация: 627

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение Кулига » 28 ноя 2013, 19:00

То есть у жены как у главного заёмщика не будут вычитать налог из зарплаты на эту сумму?
Аватар пользователя
Кулига
Шумахер
 
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 29 мар 2012, 20:00
Откуда: Киров
На чем ездим: 2110
Заслуженная репутация: 0

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение XanD » 28 ноя 2013, 19:30

кто подаст в налоговую заяву на вычет, у того и не будут вычитать 13% от зарплаты
выгоднее подавать тому у кого зарплата выше

Добавлено after 1 minute 33 seconds:
Meekelis писал(а):Как можно оформить ипотеку если моя оф.зарплата маленькая а жена в декрете???

давай я тебе справку с любой зарплатой нарисую
онлайн кассы, компьютеры, бытовая техника, инструмент, автозапчасти...
http://atail.ru
https://vk.com/atail_kirov
Аватар пользователя
XanD
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 9074
Зарегистрирован: 14 сен 2006, 11:04
Заслуженная репутация: 2314

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение Munic » 28 ноя 2013, 19:33

Кулига, предположим квартира стоит 1000000 (миллион). 13 % - 130 000. Если купить квартиру в 2013 году, то в 2014 можно вернуть часть этой суммы сразу, .т.е. у Вашей жены удержали в 2013 году из з/п 20 000 НДФЛ. В начале 2014 года пишете декларацию 3 НДФЛ, все документы собираете по списку (я где-то выше уже писал) и в налоговую сдаете, 3 месяца камеральная проверка и 20000 возвращают на указанный счет. И так каждый год до того момента, пока не выберете все 130000. Потом (или сразу) можно вернуть налог и с уплаченных процентов по ипотеке. Другой вариант - писать заявление, чтобы из зарплаты не удерживали налог, таким образов Ваша жена некоторое время будет получать зарплату побольше. Я возвращал через декларацию несколькими порциями.В 2014 году последний раз подам и усе. Потом с уплаченных процентов буду возвращать. Может потребуется соглашение между супругами об отказе одного из них от доли в квартире (эта бумажка нужна только налоговой, чтобы второму супругу можно было возвращать налог со всей стоимости квартиры). Заполнить декларацию 3 НДФЛ можно и без опыта, программа в свободном доступе на сайте налоговой. На 2014 года она появится в конце декабря. Если несколько сумбурно написал - не обессудьте.
Получать одной суммой, но покрупнее, мне кажется интереснее и заманчивее, можно несколько платежей по ипотеке погасить за раз.

А по программе там какие-то изменения планируются в законе касаемо категорий участников и условий.Надо читать вот здесь закон в действующей редакции: http://www.mol-pol43.ru/document/house. В данный момент можно поучить до 200 000. 150 как молодая семья а потом 50 при рождении первого ребенка. Мы в этом году успели запрыгнуть за неделю до 31-летия жены и наше заявление одобрили. Выплата в след. году.
Аватар пользователя
Munic
Тренер Шумахера
Тренер Шумахера
 
Сообщений: 483
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 13:18
На чем ездим: Мазда Масяня 2,0 TD
Заслуженная репутация: 1409

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение Dinar » 28 ноя 2013, 19:51

Кулига писал(а):И нужны ли будут услуги риэлторов, или организация, в которой буду брать оформит все документы сама? Сам не знаю какие документы куда нести и как-то договор надо составить и оформить всё. Кто брал, напишите пожалуйста алгоритм действий.

риэлторов лесом, тем более если сам кировский. в каком районе проживаешь, кстати?
алгоритм примерно 1)дуешь в банк (про зарплату всей правды не говори :) ), разговариваешь в менеджером, он тебе предлагает варианты, рассматриваешь и выбираешь подходящий (у банка иногда с некоторыми застройщиками есть договор - с теми проще документы собрать)
2) собираешь пакет документов
3) получаешь кредитное решение (действует от 45-90 дней, можно продлить, не проблема)
4) ищешь квартиру под ипотеку
5) оформляешь кредит
6)регпалата регистрирует
7) банк платит
8)оформляешь собственность

кредитный инспектор в банке помогает на всех этапах работ, у нее процент :)
stand in oppisition
Аватар пользователя
Dinar
Вяццкий праворульщег
Вяццкий праворульщег
 
Сообщений: 2284
Зарегистрирован: 18 фев 2009, 19:38
Откуда: Малмыж-Киров
На чем ездим: атмосфера
Заслуженная репутация: 2331

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение Кулига » 28 ноя 2013, 20:20

Мужики, спасибо огромное за информацию.

Добавлено after 48 seconds:
А по поводу помощи молодой семье в какую организацию обращаться надо?
Аватар пользователя
Кулига
Шумахер
 
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 29 мар 2012, 20:00
Откуда: Киров
На чем ездим: 2110
Заслуженная репутация: 0

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение XanD » 28 ноя 2013, 20:46

в администрацию.
в ипотечную корпорацию сходи там все разжуют.. а потом можешь сам все сделать
онлайн кассы, компьютеры, бытовая техника, инструмент, автозапчасти...
http://atail.ru
https://vk.com/atail_kirov
Аватар пользователя
XanD
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 9074
Зарегистрирован: 14 сен 2006, 11:04
Заслуженная репутация: 2314

Re: ипотека в Кирове, кто брал, посоветуйте. upd: 2шка куплена

Сообщение Munic » 29 ноя 2013, 07:16

XanD писал(а):в администрацию.

Воровского, 79, управление по делам молодежи, физической культуре и спорту. Вот этот человек проводил консультации в этом году, в августе: Назаров Роман Евгеньевич 54-78-02. Документы принимали с 2 по 30 сентября. По ссылке, что я выше давал, следите за новостями, о начале консультаций и старте приема документов там вывешивали объявления.
Аватар пользователя
Munic
Тренер Шумахера
Тренер Шумахера
 
Сообщений: 483
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 13:18
На чем ездим: Мазда Масяня 2,0 TD
Заслуженная репутация: 1409

Пред.След.

Вернуться в Квартирный вопрос

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], GoGo.Ru [Bot], Google [Bot]


Цитирование информации с сайта приветствуется с обязательным указанием источника WWW.SPL43.RU

Находясь на сайте, пользователи дают согласие на обработку персональных данных, которые обрабатываются в целях функционирования сайта. Возрастное ограничение: 18+

Редакция не несет ответственность за комментарии оставленные пользователями.


Top.Mail.Ru