haus писал(а):Поржал - молодец. По делу можешь что-то сказать?
я уже собственно все сказал, и даже направление указал.
ну а если ты такой недоверчивый, разъясняю:
в соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491, в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков,обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
далее
Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
таким образом, если у тебя на батарее стоит ДВА крана - это твоя батарея.
во всех других случая - общедомовая.
далее
согласно определению Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 года № КАС 09-547: Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке (ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).
то есть независимо, твоя батарея, или общедомовая - гемор с бумажками обеспечен.
а сли тупо за пузырь с сантехником порешать - то если не повезет и дело вскроется - экспертиза, суд - попадос.
понавтыкают чо попало, а потом ревут что в доме холодно - система отопления единый механизм.