Беда с гаражем

[Ru]

Какие есть идеи поправить его состояние, без полного разбора конструкции?
Выглядит сейчас вот так

DC150524001[1].jpg

DC150524002[1].jpg

DC150524003[1].jpg

DC150524004[1].jpg

[XanD]

если дует - замазать монтажной пеной
все равно отпадет

[Марат]

Я б обварил. или разобрал. скорее обварил.

[ЙОШЬ]

Полечить - стянуть металлом. Вылечить - стянуть металлом, заинъецировать трещину и устранить причину. Отмостки как я понял нет? Перекрытие какое?

[Ru]

главное, что бы не упал, там машина все таки внутри. А то, что дует, фиг с ним

А обварить как? Там ворота во всю высоту

Добавлено after 33 seconds:

Полечить - стянуть металлом. Вылечить - стянуть металлом, заинъецировать трещину и устранить причину. Отмостки как я понял нет? Перекрытие какое?

отмостки нет, перекрытия деревянные

[ЙОШЬ]

Пнтн. Стягивали не одно здание. Приезжай схему накидаю.

[Serg12]

А фундамент какой? Если ростверк - можно тоже немножко подремонтировать и, конечно, отмостка желательна, а то может и в другом месте треснуть.

[юрик 277]

Судя по нижнему ряду разбирать надо.

[Serg12]

Вся эта беда с гаражом из-за того, что треснул и ходит фундамент. А треснул он потому, что грунты сильно пучинистые, а отмостки нет, поэтому вода по осени прямо под фундамент бежит, насыщая грунт влагой. Вот потом силами морозного пучения фундамент и рвёт. Надо максимально отвести влагу от фундамента. Иначе даже перекладка не поможет - порвет снова. Ну, и фундамент ремонтировать надо. Как полумера - делать подкоп под фундамент в местах трещин, вывешивать его, подсыпать щебнем, закапывать и делать хотя бы подобие отмостки, чтоб вода от стен уходила. Вот тогда уже можно железом стягивать, ну, или перекладывать. И то, чтобы перекладывать, я бы на зиму маячки на трещины поставил из цементного раствора в виде круглых бляшек. Если маячки порвёт, значит фундамент продолжает ходить, и надо разбираться дальше, и устранять причины хождения.

[leopold]

Чем ковырятся с непонятным результатом в итоге, тратить время, силы и деньги, я б лучше разобрал, сделал нормальный ленточный фундамент метра полтора как минимум глубиной и по новой гараж отстроил. Скорее всего изначально на фундаменте съэкономили, вот и трещит. Проще строить за ново, чем ремонтировать старое. В данном случае вряд ли толк будет .

[юрик 277]

Куда 1.5 метра. Для чего... деньги закапывать. . проше отпесковать. Как вариан рядом льем ленту и делаем стену.

[leopold]

Куда 1.5 метра. Для чего... деньги закапывать. . проше отпесковать.

Да-да... тот, кто этот гараж строил, наверно так же думал . Фундамент так-то на глубину промерзания закладывается, сколько там у нас по Кировской области-то? Полтора метра точно есть. Рвёт не осенью, а весной - земля под фундаментом промёрзла, верховая талая вода затекает под фундамент, замерзает и фундамент поднимает.

[Serg12]

Дело в том, что существуют фундаменты глубокого заложения и фундаменты мелкого заложения. Как раз 2-ой тип не требуется заливать на глубину промерзания. Основное условие, чтобы такой фундамент правильно и долго работал - максимально отвести влагу от фундамента, для чего и делают щебеночные основания под таким фундаментом. Сам по себе такой гараж не несёт большой нагрузки на фундамент, и во время морозного пучения грунтов вся конструкция будет ходить целиком. Глубина промерзания в наших краях - 1,8 м. Поэтому, если рассматривать самый дешёвый вариант фундаментов глубокого заложения, то это будет монолитный ростверк по буронабивным сваям. Глубина заложения свай - 2 - 2,4 м. Ростверк опирается на их верхушки и как бы висит над землёй, а точнее лежит на песчаной подушке, которая играет демпфирующую роль. Но и в этом случае важно, чтобы вода не попадала под ростверк, и тем более не проникала в свайное пространство. Поэтому отмостка обязательна.

[юрик 277]

Можно и на 3 метра залить если денег не жалко. . Нафига переплачивать.... там похоже и кладка без высечки. И арматуры в фунде нет возможно. У меня мзл и вода близко. Всё ок. Так что незнаю незнаю.... за глаза углублений по углам хватает.

[leopold]

По мне так лучше на фундаменте переплатить десять-двадцать тысяч, чем потом вся конструкция развалится, которая уже 200 -300 тысяч стОит + потом всё по новой строить. Где тут экономия? Я пару лет назад баню строил, так ленту заложил 1,30 м глубиной. Ну, заложил бы 50см, стены потрескались, вся конструкция на помойку. На фундамент у меня ушло тыщ 20, а вся баня обошлась тыщ в триста. На фундаменте не экономят.