Аварийное и ветхое жилье

Строительство загородной недвижимости, земельные вопросы, инженерные коммуникации...

Модератор: Alexei-43

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение ЙОШЬ » 14 фев 2017, 17:04

1 по рассрочке кмк ничего сложного нет. Они обязаны передать тебе квартиру отвечающую всем нормам. Если чё-то нашел - пиши застройщику, пока не подпишешь акт о приемке они не смогут передать тебе квартиру. Но тут надо подумать когда писать про недостатки.... Я бы не стал спешить и написал в последний момент. Не смогут передать квартиру - не выполняют свои обязательства по договору - ЗОППП.
2 с этой ситуацией не сталкивался. Поговори с юристами.
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение Марат » 28 фев 2017, 19:32

ЙОШЬ писал(а):1 по рассрочке кмк ничего сложного нет. Они обязаны передать тебе квартиру отвечающую всем нормам. Если чё-то нашел - пиши застройщику, пока не подпишешь акт о приемке они не смогут передать тебе квартиру. Но тут надо подумать когда писать про недостатки.... Я бы не стал спешить и написал в последний момент. Не смогут передать квартиру - не выполняют свои обязательства по договору - ЗОППП.

ЙОШЬ писал(а):1. Обследование. На этом этапе выдается список дефектов. Цена от 2 до 10 тыс в зависимости от характеристик квартиры, дома, объёма работ. Как правило на этом этапе застройщик идёт навстречу. Подавляющее большинство заказчиков решают свои вопросы именно на этом этапе.

Застройщики че, изначально не знали точную площадь квартиры?
Крик писал(а):необходимо созвониться и уточнить окончательную стоимость квартиры, т.к. была произведена техническая инвентаризация, которая уточнила площадь приобретенных квартир (расчет в ДУДСе производился по проектной площади, по уточнению площади смотрим п.3.4)

Посмотрел... сумма указана за кв.метр. Из практики, намного больше площадь оказывается? С одной стороны хорошо, площадь увеличивается. С другой, переплачивать ниохота.
Похоже, Вадим, придется за твоей помощью обращаться. Что б цену скидывали :)
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение ЙОШЬ » 01 мар 2017, 06:42

Марат писал(а):С одной стороны хорошо, площадь увеличивается. С другой, переплачивать ниохота.

Смотря чё в договоре. У меня знакомый перед обмерами БТИ быстро оштукатурил - в итоге площадь незначительно, но уменьшилась и по прикидкам стоимость штукатурки компенсировалась уменьшением площади.

Добавлено after 2 minutes 8 seconds:
Марат писал(а):придется за твоей помощью обращаться

Вэлкам. Приезжай чаем-кофе-спиртом напою.
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение Марат » 01 мар 2017, 07:07

ЙОШЬ писал(а):Смотря чё в договоре

там все просто. 34100 за квадрат проэктной площади. на момент заключения дудс.
при окончательном расчете будет применяться фактическая площадь. взаиморасчет до передаточного акта.
сначала заплати, подпиши, а потом уже ключи и штукатурь хоть по 10 см :)
в соседней двушке на 0,69 квадрата больше насчитали.
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение Stock » 01 мар 2017, 07:57

ЙОШЬ писал(а):спиртом напою.

А мне не предлагал :D
Аватар пользователя
Stock
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 5010
Зарегистрирован: 03 сен 2009, 08:03
Откуда: Киров
На чем ездим: Следопыт
Заслуженная репутация: 1679

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение ЙОШЬ » 01 мар 2017, 09:51

Stock писал(а):
ЙОШЬ писал(а):спиртом напою.

А мне не предлагал :D

Тогда небыло)))


Марат писал(а):сначала заплати, подпиши

Ну так ты не плати всё полностью. Дом то ведь надо сдавать будет, затем передавать квартиры. Причём передавать им захочется намного сильнее чем тебе принимать))) Вот тут то и должно начаться "волшебство". Знакомого тоже не пускали на квартиру, но он смог) Наверное под предлогом проверить-посмотреть. Затем нашёл там же штукатуров и договорился с ними напрямую. Они не согласовывая ни с кем шабашкой отштукатурили и вуаля....
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение karter » 01 мар 2017, 10:14

мне когда строили квартиру тоже много чего строители шабашкой понаделали по сходным ценам
karter
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 4457
Зарегистрирован: 14 май 2006, 13:53
Откуда: Киров
На чем ездим: BMW&ToyotaMatrix
Заслуженная репутация: 1670

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение Марат » 01 мар 2017, 15:11

ЙОШЬ писал(а):Вэлкам. Приезжай чаем-кофе-спиртом напою.

Вадим, еще клиенты нужны? :D
Первопроходцы сегодня приходили, акты подписывать. Ни один не подписал. Ищут спеца :)
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение ЙОШЬ » 01 мар 2017, 16:40

Клиентов давай, но спирту им не налью)
Чё за первопроходцы? Он и к тебе акты приходили подписывать и ты не подписал или ни один первопроходец не подписал ни одного акта? Каков бы ни был ответ предполагаю что в любом случае смогу помочь :D
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение Марат » 01 мар 2017, 16:46

Телефон какой дать? Твой?
Ходили принимать квартиры. те, кому отзвонились, что хаты готовы. приходите и живите. :)
мне не звонили, не писали еще
Ремонт шин
8 (922) 989-51-84,
8 (953) 674-67-84,
вконтакте
Аватар пользователя
Марат
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 11440
Зарегистрирован: 24 дек 2010, 19:16
Откуда: Киров
На чем ездим: Alfa Romeo
Заслуженная репутация: 6526

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение ЙОШЬ » 01 мар 2017, 16:52

Марат писал(а):Ходили принимать квартиры. те, кому отзвонились, что хаты готовы. приходите и живите. :)
мне не звонили, не писали еще

Пнтн. Пусть звонят - оптом чуть дешевле.

Марат писал(а):Телефон какой дать? Твой?

Давай мой, Владимира Владимировича и Дмитрия Анатольевича. Пусть сами выбирают с кем работать.
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение куперрр » 01 мар 2017, 17:03

а как у акта приема-передачи полное название?
Кац предлагает сдаться
Аватар пользователя
куперрр
Дедушка Шумахера
Дедушка Шумахера
 
Сообщений: 748
Зарегистрирован: 24 мар 2012, 19:33
Откуда: Зуевка
На чем ездим: пепелац с гравицапой
Заслуженная репутация: 744

Re: Аварийное и ветхое жилье

Сообщение ЙОШЬ » 01 мар 2017, 17:07

куперрр писал(а):а как у акта приема-передачи полное название?

Акт приёма-передачи квартиры.
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Пред.

Вернуться в Дом, дача, земля

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot], Yandex [Bot]


Цитирование информации с сайта приветствуется с обязательным указанием источника WWW.SPL43.RU

Находясь на сайте, пользователи дают согласие на обработку персональных данных, которые обрабатываются в целях функционирования сайта. Возрастное ограничение: 18+

Редакция не несет ответственность за комментарии оставленные пользователями.


Top.Mail.Ru