С судебной практикой не знаком. Однако согласно закону о защите прав потребителей (а в этом раскладе суд как правило на стороне потребителя) долевщик может претедовать на неустойку соизмеримую со стоимостью квартиры. Ведь услуга (работа) оказана не качественно.
Ru писал(а):Он тебе бабки вернет и покупай где хочешь.
Согласно ЗЗОПП и ГК потребитель вправе требовать неустойку за некачественный товар или требовать устранения недостатков ли выбрать иной товар со схожими характеристиками. Причём "схожесть" и значимость качеств (этаж, материал стен, расположение, вид из окна и тп) определяет не суд и не застройщик, а потребитель. И никакой судья так себя не поведёт. Кншн если не сказать на суде, что готов из нормального дома в центре уехать в деревяшку на окраине за те же деньги.... ))) А то, что касается устранимых дефектов, то как показывает практика их не всегда надо устранять, а иногда устранение их для строителей крайне не выгодно. Им проще скинуть несколько десятков тысяч. Как правило строители (мастера, прорабы) сначала гнут пальцы, типа а что за инструмент, а что за орг-ция, но потом, когда акт оказывается на столе главного инженера ситуация в корне меняется.
ЗЫ не собираюсь никого убеждать в необходимости этой процедуры. Просто инфа для тех кто в теме.