Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Вопросы по организации бизнеса, вложению денег

Модератор: Alexei-43

Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение Stock » 24 ноя 2014, 08:48

В свете последних событий в мире и стране предлагаю обсудить вопрос получения пассивного - я повторяю пассивного - дохода с целью обеспечить себе и своей семье безбедное существование после 50-60 лет.
К сожалению в 20-30 лет никто об этом не думает, а зря. Гос. пенсии веры нет.
Вопросы организации бизнеса и тому подобное не рассматривается.
Пассивный доход - это доход, не зависящий от вашей деятельности, работы и так далее, то есть:
Вклады в банках, акции, облигации, покупка недвижимости и сдача ее в аренду.
В России, к сожалению, отсутствуют примеры накопления состояний из-за малого периода стабильности финансовой системы, в западных странах многие семьи уже много поколений живут на % от пассивного дохода их предков.
Аватар пользователя
Stock
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 5010
Зарегистрирован: 03 сен 2009, 08:03
Откуда: Киров
На чем ездим: Следопыт
Заслуженная репутация: 1679

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение ЙОШЬ » 24 ноя 2014, 08:52

Покупка недвижимости в трудо- и финансово дееспособном возрасте, сдача в аренду в пенсионном возрасте.
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение Stock » 24 ноя 2014, 09:03

Это вариант надежный, но соотношение стоимости квартиры и сдача ее в аренду не очень, при стоимости однушки 1,8млн, ты сдашь ее за 120тысяч в год, то есть 7% примерно, а также минус налог на недвижимость и минус НДФЛ, если сдавать легально. Остается уповать только на рост цены на эту квартиру, иначе обычный банковский вклад перевесит %ми.
Аватар пользователя
Stock
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 5010
Зарегистрирован: 03 сен 2009, 08:03
Откуда: Киров
На чем ездим: Следопыт
Заслуженная репутация: 1679

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение haus » 24 ноя 2014, 09:09

Самый верный способ обеспечить себе старость..можно ведь не останавливаться на одной квартире.
Аватар пользователя
haus
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 2576
Зарегистрирован: 27 апр 2007, 23:26
Откуда: Нововятск
На чем ездим: Эволюшен 2.0
Заслуженная репутация: 1017

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение XanD » 24 ноя 2014, 09:18

у одного знакомого около 10 квартир было куплено в 90-00е
щас сдает, а как захочется новый лексус купить - просто продает одну
онлайн кассы, компьютеры, бытовая техника, инструмент, автозапчасти...
http://atail.ru
https://vk.com/atail_kirov
Аватар пользователя
XanD
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 9074
Зарегистрирован: 14 сен 2006, 11:04
Заслуженная репутация: 2314

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение Stock » 24 ноя 2014, 09:22

XanD писал(а):у одного знакомого около 10 квартир было куплено в 90-00е
щас сдает, а как захочется новый лексус купить - просто продает одну

C квартирами сейчас образовалось 2 проблемы, подняли безналоговый период с 3х до 5лет и начали приводить кадастровую стоимость к рыночной, таким образом скоро может получится так, что налог на квартиру будет сильно снижать доход от ее сдачи....
Аватар пользователя
Stock
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 5010
Зарегистрирован: 03 сен 2009, 08:03
Откуда: Киров
На чем ездим: Следопыт
Заслуженная репутация: 1679

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение ЙОШЬ » 24 ноя 2014, 09:25

haus писал(а):можно ведь не останавливаться на одной квартире

Кншн. 3-4 однушки и стартовый пакет "безбедная старость" обеспечен.
Выхлоп с одной однушки от 10 до 15 чистыми. т.е в среднем 50 на сегодняшний день. Кмк очень неплохие деньги.
Вот, например, у меня зам. Пенсионер, есть кое какая недвижимость, работает полдня на полставки. Каждый год два раза отдыхает. И не только в египтах-турциях. + раз в 2 года трейдинит свой авто на новый.
Последний раз редактировалось ЙОШЬ 24 ноя 2014, 09:33, всего редактировалось 1 раз.
Срач и флуд приветствуется. http://huifikator.ru/?spl43.ru
Аватар пользователя
ЙОШЬ
Самый Человечный Человек
Самый Человечный Человек
 
Сообщений: 5197
Зарегистрирован: 11 май 2009, 08:31
Откуда: Киров
На чем ездим: неваз
Заслуженная репутация: 6198

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение nikeshox » 24 ноя 2014, 09:27

2 квартиры хватит 100% однушки читого прикура 25+10 пенсия итог 35 рублей месяц только две однушки это 4 ляма где то
не отвечу в личке....210-743
Аватар пользователя
nikeshox
Дедушка Шумахера
Дедушка Шумахера
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 17 апр 2014, 23:36
Откуда: Коровский
На чем ездим: nike shox
Заслуженная репутация: 281

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение Stock » 24 ноя 2014, 09:31

И что 35000 в месяц - это считается безбедная старость? Я бы сказал, что это бедная старость :)
Аватар пользователя
Stock
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 5010
Зарегистрирован: 03 сен 2009, 08:03
Откуда: Киров
На чем ездим: Следопыт
Заслуженная репутация: 1679

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение nikeshox » 24 ноя 2014, 09:34

35000 это можно ходить в магазин не смотря на ценники что еще то надо
не отвечу в личке....210-743
Аватар пользователя
nikeshox
Дедушка Шумахера
Дедушка Шумахера
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 17 апр 2014, 23:36
Откуда: Коровский
На чем ездим: nike shox
Заслуженная репутация: 281

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение XanD » 24 ноя 2014, 09:38

Stock писал(а):что налог на квартиру будет сильно снижать доход от ее сдач

ну я стал вместо 22р платить 1500р, а с нового года поднимут до 3тр
выхлоп все равно на порядок больше
онлайн кассы, компьютеры, бытовая техника, инструмент, автозапчасти...
http://atail.ru
https://vk.com/atail_kirov
Аватар пользователя
XanD
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 9074
Зарегистрирован: 14 сен 2006, 11:04
Заслуженная репутация: 2314

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение Stock » 24 ноя 2014, 09:40

nikeshox писал(а):35000 это можно ходить в магазин не смотря на ценники что еще то надо

Мы по разному представляем себе безбедную старость))) Хождение по магазинам - это норма выживания, а не безбедная старость - безбедная - это например, как европейские немцы - всю старость посвящают путешествиям по миру.

Добавлено after 57 seconds:
XanD писал(а):
Stock писал(а):что налог на квартиру будет сильно снижать доход от ее сдач

ну я стал вместо 22р платить 1500р, а с нового года поднимут до 3тр
выхлоп все равно на порядок больше

А теперь посчитай, что будет, когда кадастровую приведут к рыночной и налог дойдет до 1%, как в МСК.
Аватар пользователя
Stock
Дедушка всех гонщиков
Дедушка всех гонщиков
 
Сообщений: 5010
Зарегистрирован: 03 сен 2009, 08:03
Откуда: Киров
На чем ездим: Следопыт
Заслуженная репутация: 1679

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение nikeshox » 24 ноя 2014, 09:42

в германии пенсия 1000долларов ..понятно можно путешествовать
не отвечу в личке....210-743
Аватар пользователя
nikeshox
Дедушка Шумахера
Дедушка Шумахера
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 17 апр 2014, 23:36
Откуда: Коровский
На чем ездим: nike shox
Заслуженная репутация: 281

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение papik 2502 » 24 ноя 2014, 09:47

германия,германия- поезжайте в германию!!!
Аватар пользователя
papik 2502
Дедушка Шумахера
Дедушка Шумахера
 
Сообщений: 645
Зарегистрирован: 23 ноя 2011, 18:07
На чем ездим: ламборджижижини
Заслуженная репутация: 105

Re: Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

Сообщение XanD » 24 ноя 2014, 09:47

Stock писал(а):А теперь посчитай, что будет, когда кадастровую приведут к рыночной и налог дойдет до 1%, как в МСК.

у меня новый дом, и кадастровая очень близко к рыночной УЖЕ
и вы батенька порядками ошибаетесь, 1% это налог на роскошь, для квартир стоимостью более 300млн, а так ставка как для всех - 0,1%
онлайн кассы, компьютеры, бытовая техника, инструмент, автозапчасти...
http://atail.ru
https://vk.com/atail_kirov
Аватар пользователя
XanD
SPL-Клуб
SPL-Клуб
 
Сообщений: 9074
Зарегистрирован: 14 сен 2006, 11:04
Заслуженная репутация: 2314

След.

Вернуться в Бизнес, деньги

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], GoGo.Ru [Bot], Google [Bot], Yandex [Bot]


Цитирование информации с сайта приветствуется с обязательным указанием источника WWW.SPL43.RU

Находясь на сайте, пользователи дают согласие на обработку персональных данных, которые обрабатываются в целях функционирования сайта. Возрастное ограничение: 18+

Редакция не несет ответственность за комментарии оставленные пользователями.


Top.Mail.Ru