Хочу накопить на безбедную пенсию, как?

[Bon Jorno]

Надо просто сделать, как в Москве) Заезжаешь - платишь сразу за 3 месяца вперед и за 1 последний, то есть неожиданно свалить, не заплатив, не получится)))

99.9% от такого предложения убегают

[Stock]

В Москве особо не побегаешь, количество желающих снять превышает количество желающих сдать - как и в Кирове в принципе, но в МСК с тебя еще риэлтор комиссию возьмет в неплохой сумме.

[karter]

Надо просто сделать, как в Москве) Заезжаешь - платишь сразу за 3 месяца вперед и за 1 последний, то есть неожиданно свалить, не заплатив, не получится)))

99.9% от такого предложения убегают

Я официальный договор заключаю, и за последний месяц беру- все прописано в договоре в том числе что гражданскую ответственность по квартире принимает на себя арендатор- ежели зальет кого или не дай бог спалит хату вместе с соседями и всем подьездом, договор не регистрируется в налоговой, просто заключатеся между нами, в суде будет иметь силу, а уж коли дойдет дело до суда- там на штраф на незаконное предпринимательство уже пофиг будет

[Stock]

Надо просто сделать, как в Москве) Заезжаешь - платишь сразу за 3 месяца вперед и за 1 последний, то есть неожиданно свалить, не заплатив, не получится)))

99.9% от такого предложения убегают

Я официальный договор заключаю, и за последний месяц беру- все прописано в договоре в том числе что гражданскую ответственность по квартире принимает на себя арендатор- ежели зальет кого или не дай бог спалит хату вместе с соседями и всем подьездом, договор не регистрируется в налоговой, просто заключатеся между нами, в суде будет иметь силу, а уж коли дойдет дело до суда- там на штраф на незаконное предпринимательство уже пофиг будет

Единственный нюанс - если квартира в ипотеке - то официальный договор не прокатит - запрещено ипотечным договором обычно.

[karter]

Дык договор то нужен для возмещения крупных убытков а там уже штрафы будут как правило значительно меньше

[XanD]

запрещено ипотечным договором обычно

это никак не аннулирует договор аренды и отношений между арендатором и арендодателем, а лишь дает банку право выгнать оттуда любого при конфискации квартиры.

[karter]

Что тебе предьявят штраф за незаконное предпринимательство? вроде 500р или тыща для физика
Неуплату налогов? ну заплачу коли уж так вышло - не смертельно
Зато взыскивать есть с кого на законных обстоятельствах

[Stock]

запрещено ипотечным договором обычно

это никак не аннулирует договор аренды и отношений между арендатором и арендодателем, а лишь дает банку право выгнать оттуда любого при конфискации квартиры.

Это дает право банку разорвать договор ипотеки и потребовать с тебя выплату всей ипотеки досрочно или забрать квартиру.

[karter]

им это невыгодно, никто не будет этим заниматься

[XanD]

Это дает право банку разорвать договор

это еще найти надо дурака, который сам об этом банку сообщит

Неуплату налогов

или дурака который в налоговую сам на себя напишет

[karter]

таки я протоже

Добавлено after 1 minute 8 seconds:
Милиции вообще пох на сдачу квартиры, все все понимают, никто вопросов не задает- уже проходил

[nikeshox]

55 лет скоро будет свадьбе...

Узнаю Вениамина.

бодр как никогда

[Invaluable]

Пенсионеры на данный момент далеко не бедствуют, особенно если живут вместе 2 пенсионера. Кто работал - тот сейчас получает. Помогают детям, внукам, правнукам. Если они по заграницам не гоняют, это не значит что у них денег нет. Что ни день , то пенсионера обчистили и вынесли из шкафа 500 тысяч... Просто у них другой взгляд на жизнь, у большинства. Им милее домик в деревне, чем пляжи Турции и курорты Испании.

Обеспечьте достойную жизнь своим детям, которые будут самодостаточны, а Вам на старость хватит. Если в стране в целом будет разруха и передел, все ваши нажитые богатства, накопления могут так же пролететь.

Почему здесь идет речь только о сдаче квартир? А офисы, магазины, гаражи, базы...

[Stock]

Более того, почему то никто не рассматривает другие источники пассивного дохода - депозиты, акции, облигации, пифы, неужели лучше совсем не копить? Нытье на тему, копить нечего не принимается - это лажа, даже бомжи копить умеют на то, что им нужно, дело в дисциплине.

[Sergey2112]

депозиты, акции, облигации, пифы, неужели лучше совсем не копить? Нытье на тему, копить нечего не принимается

Ну тогда выслушаем историю безбедной старости. Возьмем даже выше среднестатической зп пример семьи из Кирова. Папа 30 тр, мама 20 тр, ребенок 15 лет с перспективой получить хорошее образование. Пожалуй, лучше в столице. Фиг с ним, жилье от родителей досталось. Возраст...Ну под 40 давай, что бы уже начинать о пенсии думать...Чего и сколько в пифы носить, что бы хотя бы по десятке в месяц эти пифы денег приносили через 20 лет...Причем что будет с экономикой никто на пару лет ничего сказать просто не может. Скорее лажа...