гараж без документов

[куперрр]

добрый вечер, уважаемые форумчане. К зиме решил прикупить гараж для авто, нашел отличный вариант, а он зараза без доков. Вопрос: как можно сделать документы за короткий период и с наименьшими материальными затратами???

[Ru]

Ноги в руки и бегом по инстанциям. Каких конкретно доков нет? На сколько я помню, надо то совсем ничего:
1 паспорт БТИ. за бабки быстро сделают
2 справка о выплате пая (если ранее собственность не оформлялась), это председатель за пузырь выпишет за 5 минут
3 доки на землю, если в этом кооперативе еще никто ничего не продавал\оформлял (что маловероятно), тут может быть засада.

Да и все вообщем то. Списки членов кооператива есть в регпалате. Свидетельство на собственность не обязательно.
В регпалате могут еще всякие выписки или справки попросить, тут важно, что председатель имел полномочия. часто у них там все просрочено и уставу не соотвествует , то же возможная засада.

В регпалате электронная фигатень, там перечень документов есть.

[куперрр]

спасибо за помощь!!! Нынешний владелец говорит, что у него вообще никаких доков нет, я нашел еще одного владельца, который собственно построил гараж, он тоже утверждает, что тоже ничего не имел. Вот такие дела((

[IlyaD43]

уу тут тогда документы могут и не дать . смотря где гараж стоит. еще могут заставить сносить )) самострои никогда не любили ))

[Михалыч]

впишусь в эту же тему...
давно интересовала такая тема: как построить себе гараж легально? скажем, присмотрел я себе место, а дальше куда идти и какие доки делать?или еще вариант:рядом с кооперативными гаражами имеется старый фундамент полуразрушенный. мужики-соседи знать не знают чей он. как найти владельца и можно ли "пристроться" к кооперативу?

[куперрр]

уу тут тогда документы могут и не дать . смотря где гараж стоит. еще могут заставить сносить )) самострои никогда не любили ))

гараж стоит в кооперативе, спрашивал у других собственников гаражей в этом же кооперативе, они говорят, что процентов 40 всех гаражей без доков

[Ru]

Все старые гаражи почти без доков. Но, тем не менее продаются на ура. Для начала найди председателя и узнай, действительно ли продавец член кооператива и что он есть в списках. (то есть не разводят ли тебя). В списке может не быть, если гараж переоформляли при совецкой власти в каком нибудь исполкоме, гаражный билет должен быть, еще чего то. Остальное - дело техники.

Помогал нынче продать такой же гараж, за неделю управились. Это при том, что правомочного председателя в кооперативе не было (выбирали снова ), председатель от меня узнал, что есть такая штука как устав и в нем написано, что каждые три года должны быть перевыборы этого самого председателя (он видимо думал, что пожизненно он ), пальцем пункт ему показывал. со списками чехарада, ну и прочее, в рег. палате регистратора я . Она мне так и сказала . Главное, что результат есть и благодарность от продавца .

Добавлено after 8 minutes 38 seconds:

впишусь в эту же тему...
давно интересовала такая тема: как построить себе гараж легально? скажем, присмотрел я себе место, а дальше куда идти и какие доки делать?или еще вариант:рядом с кооперативными гаражами имеется старый фундамент полуразрушенный. мужики-соседи знать не знают чей он. как найти владельца и можно ли "пристроться" к кооперативу?

В теории, если есть земля, где хошь гараж, то находищь ее собственника, смотришь назначение земли, если подходит для строительства, договариваешься о покупке аренде, потом топаешь в гор администрацию с целью получить разрешение на строительство.
Перед этим вдумчиво читаешь градостроительный и земельный кодекс.

Если фундамент, то ищешь председателя кооператива, спрашиваешь, кто этим владеет ищешь и покупаешь у него.

Проще всего, я и сам об этом подумываю. У меня из окошка видать частный сектор. покупаешь там участок с домом или без него, назначение земель там должно быть ИЖС (индивидуальное жилищ. строительство). На таком участке строить гараж (как и любое нежилое здание) можно без разрешения на строительство. Строишь, огораживаешь, и соседям еще в аренду машиноместа здаешь.